マイホーム計画、多くのご家族が経験するのがズバリ”金銭感覚の麻痺”です。笑
例えば、日常生活の中で5万円の買い物は、安易に決断することが出来ない大きな買い物だと思うのですが、なぜかマイホームの打ち合わせとなると、5万円の追加項目が食後に頼むドリンクよりもあっさり決断してしまいます。2000万円という買い物において、5万円は0.25％という割合、一方で800円のランチに200円のコーヒーをつけるとなると、その割合が25％にもなってしまうので、割合的に考えると決して不思議なことではないんですけどね。
こんにちは。愛知県豊橋市の工務店夏目デザイン広報の松井です。この金銭感覚の麻痺つい最近まで自ら経験しました。時には夫婦喧嘩になるご家族もおられたり…
とはいえ、この相対思考は家に掛かる費用だけでなく、家に付随して掛かる費用にも同じように起こりうるので、家づくりをする際は、財布のヒモの強弱が大切になってきます。
✔ 大切で重要な資金計画
財布のヒモを締める為に、まずは資金計画から始めてもらいたいのですが、間違えてはいけないのが、そのやり方です。資金計画では、最初に予算を設定します。家づくり全体の総予算を把握しないことには、土地や家や外構にそれぞれ一体どれだけの予算を掛けるべきなのかが具体的に分からないからです。
しかしながら、この順番を間違えてしまい、予算の振り分けが出来ていない状態で先に土地を買ってしまったり、先に家のプランを作成してしまったら、予算を大幅にオーバーしてしまいがちです。そうなってしまうと、そのしわ寄せが、今後ずっと家族の負担になり続けてしまいます。
また、固定資産税や、火災保険の年数、電気やガス代金（オール電化住宅の場合は電気代のみ）、将来的なメンテナンス費用など、家を建ててからの費用も考えて月々の住宅ローンの返済金額を設定することがとっても重要です。
資金計画をせずにマイホーム計画を進めるということは、財布の中にいくら入っているかを確認しないまま買い物をしている状況ですので、しっかり資金の計画を組みたいですね。
✔ 住宅ローンの落とし穴
住宅を取得するにあたって、ほとんどのご家族がローンを利用します。しかし多くのご家族にとって一生に一度の経験のため、どんな手段で何に気を付けてローンを組めばいいのか、わかりづらいですよね。
・いろんな種類や金融機関があるけど、どれを選べばいいのかわからない
・どのタイミングで住宅ローンに申し込めば、スムーズに家を買えるの？
・将来、もし返済できなくなったらどうしよう…
ご家族により不安や悩みも様々です。
しかし、家づくりをする中で、お金のコトを勉強する機会が少ないとの意見もあります。
工務店で銀行さんを紹介してもらったから、友人も同じところで借りているから、とにかく金利が低い所で借りたい。
などなど、決め手があると思います。しかし、住宅ローンを借りる期間は長いです、しっかりと住宅ローンの特徴を理解した上で決定していただきたいと思ってます。
私たち夏目デザインは、ご家族に永く幸せに暮らしていただきたいと日頃から思い、サポートさせていただいてます。
大きいお家が建ったけど外構の予算が余らなかった、などといったことにはなってほしくないです。
そんな「家づくりで後悔してほしくない」といった思いから、家づくりセミナーを10月末に開催することが決まりました。
セミナーでは、お金のプロ、ファイナンシャルプランナーが住宅ローンの特徴など、後悔しない10のコトをお話します。
そろそろ工務店を決めようと考えている方、住宅ローンのことで悩みがある方、家づくりで後悔したくないなと思っている方、ぜひ来てください。
きっと、家づくりのヒントが見つかると思います。
今週も家づくり中のおしゃれなご夫婦がご来場予定です。来てよかったな～聞いて良かったな～と充実した時間になるよう、準備していきますね。
